徐州鷺湖郎廷項目位于潘安湖濕地公園東大門，北側(cè)潘安湖景觀大道，西側(cè)為徐賈快速通道。范圍包括 1#、2#、5#-17#、24#-41#樓，配電站 2 個 ，一標段總建筑面積約 13.5158萬平方米，其中地下室 1 層，面積約 3.615 萬平方米，上部 6F（13棟）/3F(18 棟)/11F（1 棟）/22F（1）/1F（1 棟配電房），建筑面積約 99008平方米。